十一前后多地调控房地产市场，仍有企业顶风作案

最近咱们国内几个城市都在搞房地产政策调整，目的是整治房地产乱象。住房建设部直接点名了45个不尽责的开发商和中介，北京、上海这些大城市也赶紧行动起来，开始查探可能违规的企业。

调控政策的背景与目的

政府要让房价稳住，不能涨得太猛了，这都是为了大家好。他们会收紧开发商的卖房手续，限制买家人数，防止中介偷偷摸摸地搞暗箱操作，还要打击炒房团的钱从哪儿来等等，这样就能维护市场秩序，让房地产行业稳步向前！

新政出炉后，房产交易多起来了，违规操作也少点儿了。不过有些开发商和中介可不老实，比如没证也卖房、瞎定价、场外配资啥的。

各地的专项整治行动

为了这个大问题，各地政府都开始动手整顿了。我们这儿深圳就行不通，没证儿的房源靠什么认筹金、VVIP卡也拉不来人。已经有证或者备案的楼盘，别想耍小聪明，比如拖延开盘时间，捂着房子不卖，假装房子多紧俏啥的那都是不行的。

济南市政府提醒大家，如果手头上没钱买房，别想钻空子去网上买卖或者延迟交房这些逃避购房限制的招数。要是被查到，还得罚款！

北京、上海的严厉打击

两个大城市正在狠整房产乱象，包括炒房、房价过高、房价搞假这些。特别是在上海这地儿，房地产商和中介们被严禁搞啥首付贷、过桥贷之类金融活动，也不许自己给自己融资、担保或者设资金池啥的。

违规行为的查处与后果

北京查出了那几个不老实的房子，像亦庄的那个叫国锐金顶的，还有丰台的公园懿府和通州的京贸国际城。结果发现他们都在偷偷摸摸地干活儿，所以网签就被暂停了，还让别的部门来管这件事儿。

国庆那天我特意去了那片让人闹心的懿府公园，你猜怎么着？那边小区盖好了不少房子！有位售楼小姑娘告诉我，“现在还不能买，网签都没弄明白，别着急。这儿房子挺多的，随便选哪个楼层都行。”

市场的反应与变化

这招厉害！让市场又火起来了！以前那些爆款项目现在都没有人关注了。买房子的人都变得冷静了，不像之前那么疯狂。中介公司也是如此，不良行为的人都受到了处罚，市场终于恢复正常了。

政策的长期影响与挑战

其实乍一听，政策真的挺给力的。可是，房价稳定可不是件容易事！这就需要各方配合打出组合拳，既要稳定供给又要抑制需求，防止房价飞涨。当然，咱们自己也不能袖手旁观，开发商、中介、买房子的还有政府部门都得齐心协力才行！

购房者的困惑与期待

买房的朋友都挺头大的，一边怕房价狂飙，错失良机；一边又盼着政府出手，让房价降点儿。所以，大家淡定些，看看自己的实际情况再做决定。

未来展望与建议

总归来说，房价政策就是为了把市场弄得长久点平稳。虽然可能短期内有些小困扰，但长远看，这些政策对保持市场稳定、保护大家的钱财和防范风险可是有益处的！希望政府能继续完善这些政策，加大监管力度，让房地产市场越来越好。

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